Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal, Buenos Aires

GRAN OPORTUNIDAD! APTO CREDITO! Departamento en Venta en el barrio de Boedo, Capital Federal, Buenos Aires amoblado en excelente estado. El departamento está ubicado en un 5to piso al frente con balcón corrido La unidad comienza con un hall de entrada, acceso a un amplio y luminoso living comedor, con ventana completa y salida al balcón, pisos de parquet de madera original, recién plastificado, un hogar a gas con leña decorativa, que calefacción al ambiente y ventilador de techo. Luego una puerta de madera corrediza que separa el sector de dormitorios, creando mas privacidad. El dormitorio principal cuenta con un split frío/calor, ventana al balcón y amplios placares, el segundo dormitorios también tiene un amplio placard y ventana al exterior, ambos dormitorios con pisos de parquet de madera. Baño completo, cocina totalmente reciclada a nueva con comedor diario, muebles de madera arriba y abajo, doble mesada de mármol, pisos de cerámico con granito, recién pulido y puerta con salida al balcón. Toda la unidad está recién pintada, con una excelente distribución. Optima ubicación, a tan solo metros de la Avenida San Juan, con acceso rápido a Puerto Madero y Centro de la ciudad, con acceso a diversas opciones de transporte público que garantiza una excelente conectividad y comodidad. El edificio está compuesto por 8 pisos. Tiene encargado. Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subte: BOEDO (Línea E). El vecindario de Boedo está estrechamente asociado con el desarrollo del tango. Alberga la famosa esquina de San Juan y Boedo, inmortalizada en el tango “Sur” de 1948 del poeta Homero Manzi. Los bares y cafés tradicionales que rodean esta intersección tienen una atmósfera bohemia y muchos presentan espectáculos de tango nocturnos. La plaza Mariano Boedo, que tiene un anfiteatro, área de juegos infantiles y pérgolas de metal imponentes, es un lugar popular durante el día. Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. POSEE RAMPA DE ACCESO Comercializa Ernesto Marcos Spolski Martillero y corredor público Matrícula CMCPSI 6855; CUCICBA 8218. Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina - Edificio Agora III, Of 107, Villa Rosa, Pilar Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina . . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.