Venta – Casa + Terreno en Villa Urquiza – Ideal Vivienda o Desarrollo – 372 m² de Terreno
Lugones 3447 · Villa Urquiza
US$ 580.000
Descripción
Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza. Venta de casa de gran tamaño con terreno propio, ubicada en una zona residencial de gran demanda y con amplio potencial constructivo. Casa desarrollada en dos plantas (310m² cub aprox). Parte de la propiedad se encuentra en muy buen estado, y otra parte requiere refacciones, ideal para actualizar a gusto manteniendo su estructura sólida y funcional. Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos: Planta Baja: Living Comedor Cocina independiente Escritorio o espacio de trabajo Baño completo Garage con toilette Acceso a jardín A refaccionar: En galería ingreso a departamento anexo con acceso independiente. Primer Piso: Tres dormitorios: Uno en suite Dos al frente con salida a balcón corrido Baño completo Lavadero independiente Terraza transitable Exterior: Hermoso jardín al fondo con gran quincho y parrilla (más de 200m² descubiertos) Galería con pérgola verde, cubierta por plantas que ofrecen sombra natural y un ambiente único Características del lote: Superficie total: 372,4 m² Medidas: 8,66 m de frente × 42,98 m de fondo Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura permitida: PB + 4 pisos (14,6 m) Línea de frente interno (LFI): 25 metros Estudio de prefactibilidad realizado Las medidas son aproximadas.
Ubicación
- Dirección
- Lugones 3447
- Barrio
- Villa Urquiza
- Localidad
- Villa Urquiza
- Código postal
- C1430
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
ALEJANDRO NAZAREVICH & ASOCIADOS
Matrícula 1895
Casa Central · Barrio Norte