TERRENO - VENTA EN BLOCK DE 2 PH
Pergamino 700 · Floresta
US$ 250.000
Descripción
TERRENO Venta en block de 2 PH. En total, esta propiedad ofrece una superficie de 329.97 m², sobre un terreno de 233.84 m², con buena distribución. Es un terreno atípico, además del ancho de 8.66 m y el largo de 24.72 m, incluye un espacio triangular adicional que agrega un área para estudio o taller. -Edificabilidad Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art. 6.2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6.2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 -Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía Zonificación según CPU: R2b II Superficie de Parcela: 229 m² FOT: 1,2 Incidencia Uva: 50 Alicuota: 0,1 SUPERFICIES TOTALES -Cubierta: 147.70 m² -Semicubierta: 19.79 m² -Descubierta: 162.48 m² -Descripción de la construcción Cuenta en total con 7 ambientes, 3 baños, garage, terrazas, patios y fondo con jardín, distribuidos en 2 espacios con entradas independientes. POR SEPARADO CUENTA CON: -PH 1 : AL FRENTE 3 ambientes Superficie: 179.27 m2 Entrada independiente Garage Living Comedor 2 dormitorios Cocina Baño completo Patio con lavadero Gran Terraza con espacio aéreo -PH 2: AL FONDO 4 ambientes Superficie: 150.70 m2 Entrada independiente (ingreso por pasillo) 3 dormitorios (dos en pb y uno en la terraza) Cocina Comedor Baño completo Toilette Lavadero Estudio o Taller Terraza con espacio aéreo Cercano a Av Directorio (Metrobús) Av Alberdi (Metrobús) y Av Rivadavia (Subte A estación San Pedrito). Colegios, Centros Comerciales y Centros de Salud próximos. Espacio de generosas dimensiones, buena ubicación y gran potencial para convertirse en tu próximo proyecto! Contactanos hoy para más información y combinar una visita! Nota: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Los interesados deberán realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías de carácter no contractual. Ley 5115 - No Accesible - KP443339 - T110320 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
- Dirección
- Pergamino 700
- Barrio
- Floresta
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
PATRICIA BOSSO PROPIEDADES
Matrícula 8683
CASA CENTRAL · Caballito
Emilio Mitre 331