Venta | Gran PH de 197 m² con terraza y detalles de categoría ✨ en Gabriela Mistral – Villa Pueyrredón

Venta de PH en la mejor calle de Villa Pueyrredón – Gabriela Mistral 2238 Ubicado en la calle más linda y buscada de Villa Pueyrredón, a solo 1 cuadra de Av. Mosconi y cerca del corredor comercial de la calle Artigas, este PH en primer piso combina espacios amplios 🏡, mucha luz natural 🌞 y detalles de categoría ✨. Una propiedad lista para mudarse, con terrazas y patios ideales para disfrutar al aire libre. Superficie: 197 m² totales 125 m² cubiertos 72 m² descubiertos 🌿 Distribución: Primer planta: Living amplio con pisos parquet tarugados (posibilidad de 3er dormitorio) 🛋️ Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo, vestidor y baño en suite 🛏️🛁 Segundo dormitorio con placard empotrado de piso a techo 🛏️ Baño completo compartido 🚿 Hall de entrada también con parquet tarugado Comedor grande con pisos cerámicos 🍽️ Cocina con muebles altos y bajos, cocina y horno empotrados 🔥 Patio cubierto con parrilla a gas y hornito, techo tipo toldo rebatible 🍖 Segunda planta: Lavadero con pisos cerámicos y baño adicional 🧺🚿 Terraza de 72 m² con espacio para asador criollo 🌞🍗 Detalles destacados: 3 baños en total (1 en suite, 1 completo y 1 en lavadero) Pisos parquet tarugados en living, dormitorios y hall Placares empotrados de piso a techo Marcos y aberturas de madera con estilo, en excelente estado 🪵 Aire acondicionado en todos los ambientes ❄️ Estufa a gas 🔥 Termotanque a gas de 180 litros 💧 Mucho espacio de guardado 📦 Todo pintado y en excelentes condiciones 🎨 Rejas en la propiedad 🛡️ Muy luminoso y con excelente ventilación 🌞 Sin expensas Entorno residencial, tranquilo y arbolado 🌳, con cercanía a comercios, servicios y transporte 🚇🛍️ Un PH con el equilibrio perfecto entre categoría, comodidad y ubicación estratégica. 👉 Las medidas aquí indicadas son referenciales. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados. PRIMER PISO Living: 4.35 x 4.10 m Comedor: 5.45 x 4.20 m Cocina: 4.40 x 2.30 m Dormitorio Principal: 4.35 x 3.90 m (incluye vestidor y baño en suite) Baño en Suite: 2.35 x 1.50 m Dormitorio 2: 2.70 x 3.10 m Toilete: 1.65 x 1.00 m Hall: 2.30 x 5.50 m Patio Cubierto con Parrilla: 4.20 x 2.90 m Balcón: 6.70 x 0.63 m SEGUNDA PLANTA Terraza: 68 m² aprox. Lavadero: 3.00 x 3.00 m (incluye un baño) Las medidas son referenciales, las reales se encuentran en la escritura traslativa de dominio y los planos aprobados.