LOTE EN VENTA – MATADEROS – Ideal desarrolladores – 231 m² – USAB 2!

LOTE EN VENTA CON CONSTRUCCIONES EXISTENTES – MATADEROS Ideal desarrolladores – 235 m² – USAB 2! Oportunidad única en el corazón de Mataderos. Lote de aproximadamente 235 m², con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, PHs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Ubicado sobre calle José Enrique Rodo al 6925/21 entre las calles Andalgala y Carhué, a solo: • 1 cuadra de Av. Directorio • 2 cuadras de Av. Coronel Cárdenas • 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi Una zona con gran diversidad comercial, oferta gastronómica y excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo: 9, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 126 y 180. Además, a solo 4 cuadras se encuentra el Parque de los Mataderos, donde funciona la tradicional Feria de Mataderos y el polideportivo del Club Nueva Chicago, sumando valor recreativo y cultural a la zona. Zonificación USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (TODAS LAS MEDIDAS DE ESTA PUBLICACION SON APROXIMADAS)