SEMI PISO A LA VENTA, 173M² PARA RECICLAR | RECOLETA | GUIDO Y MONTEVIDEO | OPORTUNIDAD

Ubicado en la prestigiosa esquina de Guido y Montevideo, este semipiso de 173 m² es una oportunidad inigualable para quienes buscan un proyecto de renovación en un edificio de arquitectura racionalista. Su valor reside en la solidez de su construcción, su ubicación y el potencial para ser transformado en un hogar de lujo diseñado a tu medida. Detalles de la Propiedad: Gran Potencial: La planta de 173 m² permite una redistribución de los espacios para crear un diseño moderno y funcional. Palier Privado: Acceso exclusivo que brinda total privacidad y seguridad. Ambientes Clásicos: Living y comedor de generosas dimensiones con techos altos y grandes ventanales que aseguran gran luminosidad y vistas despejadas, ideal para una reforma. Distribución: La propiedad cuenta con tres (3) dormitorios, dos de ellos en suite. Materiales Originales: Mantiene sus pisos de roble, que pueden ser restaurados para recuperar su estado original. Área de Servicio Completa: Cocina con office, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La doble circulación es un valor agregado para una refacción. Calefacción por radiadores. Baulera: El departamento incluye una baulera, un espacio adicional de almacenamiento muy útil. Oportunidad de Inversión: Esta es la opción perfecta para quienes desean adquirir un inmueble de gran tamaño en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires y aprecian la posibilidad de realizar una reforma integral. Con una renovación inteligente, este departamento puede elevar considerablemente su valor de mercado. Ubicación de Primer Nivel: Situado en un edificio de 90 años de antigüedad, el semipiso se encuentra a pocos metros de la Avenida Alvear, boutiques de lujo, galerías de arte y los restaurantes más exclusivos. Una ubicación que combina tranquilidad y un acceso directo a la elegancia de Recoleta. Datos Importantes: Precio: USD 400.000 Superficie: 173 m² totales Expensas: $530.000 mensuales Las fotos reflejan el estado actual de la propiedad. Para su completa evaluación, se recomienda coordinar una visita.