Luminoso 2 ambientes en Caballito

Departamento 2 ambientes – Caballito – totalmente reciclado a nuevo - Listo para ingresar a vivir. Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón y vista abierta, ubicado en el 7.º piso, súper luminoso y con orientación oeste en living y norte en cocina/lavadero, lo que garantiza luz natural todo el día. 🔑 Características principales Superficie total: 49,69 m² (47,4 m² cubiertos + 2,2 m² descubiertos). Living-comedor: 7,00 × 3,20 m (se achica hacia el pasillo del baño). Dormitorio: 2,90 × 3,00 m, con amplio placard empotrado de 2,10 m de ancho × 0,60 m de profundidad × altura hasta el techo (casi 3 m).Baño completo: 1,30 × 1,98 m, totalmente renovado con cerámicos y grifería nuevos. Cocina independiente: aprox. 3 m², con artefactos nuevos (cocina, horno, calefón). Pre-cocina/antecocina: 1,46 × 2,30 m, piso diferenciado, ideal desayunador o sector de guardado. Lavadero independiente: 1,85 × 1,06 m, con espacio para lavarropas. Hall de entrada integrado: 2,70 × 1,00 m. Balcón corrido: 2,80 × 1,15 m, al frente, vista abierta a pulmón de manzana. 🏗 Detalles de la refacción integral (todo a nuevo) Cañerías de agua y gas nuevas. Instalación eléctrica completamente renovada con tablero seccionado. Pisos Patagonia Flooring en living y entrada (tratamiento anti-líquidos). Flotante de calidad en dormitorio. Cerámicos y revestimientos nuevos en baño y cocina. Puerta blindada de seguridad. Pintura completa a estrenar. 📍 Ubicación privilegiada esquina de Av. Pedro Goyena y su polo gastronómico. Excelente conectividad: Subte A y Subte E a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivos. Cocheras en alquiler a 100 metros. Supermercado Coto a 50mts. LLAMAR A +54 11 5932-0125(TERESA) - +54 11 3643-7559(LUCIANO) para coordinar horario y dia de visita y responder consultas sobre el inmueble . De 10 a 17 horas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las fotos son ilustrativas y cualquier elemento de la misma no esta incluida en la venta. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-