CABAPROP
Venta

VENTA | CASA 5 AMBIENTES FRENTE SEÑORIAL Y PATIO | CABALLITO NORTE

Nicasio Oroño 809 · Caballito

US$ 260.000

5 amb.
3 dorm.
1 baños
130 m²
80 años

Descripción

Casa en Caballito Norte con gran potencial de inversión y desarrollo Casa desarrollada sobre lote propio de 7,80 x 15,03 m. Cuenta con jardín al frente de 7,80 x 1,70 x 3,00 m. Sobre la entrada de la casa se encuentra un vestidor y tres ambientes de 4,00 x 4,00 m, que ventilan a un patio cubierto con toldo regulable. En el contrafrente de la planta baja cuenta con baño completo y cocina. Desde el patio interno, una escalera permite acceder a la planta superior, donde se encuentra un ambiente de 3,00 x 2,20 m y, desde allí, un amplio quincho con salida a la terraza, que abarca los tres ambientes de la planta baja, los aleros y el vestíbulo. La propiedad se encuentra a mejorar y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Un diferencial de la propiedad es su ubicación: se encuentra en un sector de Caballito Norte que ha experimentado un importante crecimiento gastronómico y comercial, con la incorporación de nuevos bares, restaurantes y propuestas gastronómicas en sus alrededores, convirtiendo a la zona en un punto cada vez más buscado y con gran movimiento. Por sus características, distribución, lote propio y ubicación, además de su potencial como vivienda, la propiedad puede resultar una alternativa interesante para quienes estén buscando desarrollar un proyecto de inversión o evaluar un posible destino comercial, como restaurante o bar, sujeto a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con potencial y distintas posibilidades de desarrollo, en una zona de Caballito Norte en pleno crecimiento. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Ubicación

Dirección
Nicasio Oroño 809
Barrio
Caballito

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

PACHECO PROPIEDADES

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PACHECO PROPIEDADES

Matrícula 3945

Casa Central PACHECO PROPIEDADES · Caballito

FORMOSA 443 CABA

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