En Venta Flores Terreno 14 x 42.86 m.

FLORES. EN VENTA TERRERO AV.GAONA 3325.Entre las calles TERRADA y CONDARCO. A una cuadras de Av. NAZCA y GAONA. A cuatro del Centro Comercial Avellaneda. Lote Propio: 14.00 x 42.86m. Superficie Total (m2): 600. Existente: LOCAL / Depósito. Antigüedad 60 años. SE encuentra ALQUILADO CON CONTRATO. SE DESOCUPA EL INMUEBLE 31/MAYO/2026. TODO NECESITA MEJORAS. TODO PARA RECICLAR. NO TIENE GAS. Según información suministradas en Plano Abierto Buenos Aires –CIUDAD 3D: Código Urbanístico: • Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA): Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). • Usos: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. PERTICARA Propiedades Av. Gaona 3484 Teléfono 1165650110 Email: [email protected] Horario: de Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 15.30 a 18 hs.