OFICINA EN VENTA FLORIDA AL 500

EXCELENTE OFICINA UBICADA EN PLENO MICROCENTRO Y SOBRE LA PEATONAL FLORIDA (entre Lavalle y Tucumán), EN UNA DE LAS CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, A METROS DE PLAZA SAN MARTÍN, GALERÍAS PACÍFICO Y PRINCIPALES ACCESOS DE TRANSPORTE PÚBLICO. El inmueble cuenta con: Recepción amplia, ideal para sala de espera o atención al público. 2 despachos privados y funcionales, con buena circulación de aire. Baño común. * Edificio con servicio de vigilancia y control de accesos. Las expensas incluyen la Vigilancia y los servicios de aguas (Aysa) y Edesur (luz) SOLO PARA USO PROFESIONAL, NO ES APTO PARA VIVIENDA. Esta oficina combina prestigio, conectividad y funcionabilidad!!! Perfecto para estudio profesional, oficina administrativa o consultora que busque una ubicación estratégica en el corazón financiero y comercial de CABA. DIFERENTES USOS QUE SE LE PUEDE DAR A LA OFICINA, CONSIDERANDO SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EL PERFIL DEL ENTORNO: Usos Profesionales y Corporativos Estudio contable o jurídico: zona con fuerte presencia bancaria, financiera y judicial. Consultora de negocios / RRHH / marketing: excelente conexión con clientes y empresas. Sede administrativa de PyMES o filiales: fácil acceso para empleados y clientes. Oficina comercial de empresas del interior o del exterior que buscan presencia en CABA. Servicios Especializados Estudio de arquitectura o ingeniería. Agencia de viajes corporativos o turismo receptivo (cercanía con Puerto Madero y hoteles). Broker de seguros o finanzas. Oficina de importación/exportación o logística por cercanía con Puerto Madero. Atención Personalizada y Consultoría Consultorios no médicos (ej. coaching, psicología laboral, orientación vocacional). Capacitación empresarial en formato reducido (cursos in-company, talleres). Coworking boutique o espacio compartido para profesionales independientes. Otros Usos Potenciales Showroom corporativo pequeño (productos tecnológicos, moda ejecutiva, servicios premium). Centro de operaciones para e-commerce o ventas online, dado el fácil acceso a transporte. Sala de reuniones satélite para empresas que no necesitan gran superficie. La clave del microcentro es la cercanía con bancos, AFIP, organismos públicos, empresas multinacionales, estudios jurídicos y contables, lo que convierte a este tipo de oficina en una inversión muy versátil y demandada. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida Ley 5115 • Las medidas exactas surgen del título de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)