CABAPROP
Venta

Venta - Amplio PH de 6 Ambientes con Terraza y Patio - Av. Directorio 2828

Avenida Directorio 2828 · Flores

US$ 110.000

6 amb.
5 dorm.
1 baños
120 m²
55 años

Descripción

Ubicado sobre Av. Directorio 2828, entre Lafuente y Av. San Pedrito, en pleno corazón del barrio de Flores, este PH ofrece una excelente combinación de amplitud, luminosidad y ubicación estratégica. La zona cuenta con una gran variedad de comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes, además de rápidas conexiones con distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a Av. Directorio y Av. San Pedrito lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para vivir como para trabajar. Detalles de la Propiedad El PH se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios y excelente ventilación cruzada: Living: 4.30 x 3.90 m Desnivel del living: 4.40 x 3.15 m (ideal para comedor o sala de estar) Cocina: 1.80 x 2.00 m, funcional y bien ventilada Patio en L: 3.90 x 1.70 m + 4.00 x 1.50 m, espacio abierto ideal para reuniones familiares Hall de distribución: 2.90 x 1.30 m Baño principal: 1.70 x 1.90 m Dormitorio 1: 2.80 x 3.80 m Dormitorio 2: 3.80 x 3.00 m Dormitorio 3: 2.30 x 3.00 m Dormitorio 4: 4.00 x 2.60 m Dormitorio 5: 3.00 x 4.10 m con placard Hall de distribución: 5.40 x 1.00 m Terraza: 4.40 x 4.40 m, excelente espacio de expansión y recreación Características destacadas Amplia cantidad de dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio de trabajo/hobby. Patio en L y terraza que aportan aire, luz y espacios al aire libre. Living con desnivel que genera un sector social diferenciado. Ubicación estratégica con gran variedad de medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos: 55, 63, 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. Dr. P. Piñero Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Consultas y visitas Contactanos por WhatsApp al 11 3440 3333 o llamanos a nuestras oficinas al 4611-0443 / 4613-2374, de lunes a viernes de 10:30 a 18:30 horas. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este increíble PH!

Ubicación

Dirección
Avenida Directorio 2828
Barrio
Flores
Localidad
Buenos Aires
Código postal
C1406

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Carlos H. Lagatta Propiedades

Publicado por

Carlos H. Lagatta Propiedades

Matrícula 5503

Casa Central Quirno 434 · Flores

Quirno 434

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