Venta Oficina - 8 despachos - Microcentro - Edificio Emblemático - 340m- 2 Coch.

Piso de oficina ubicado en el Edificio Schaffhausen, inmueble emblemático de reconocida jerarquía institucional, destacado por su calidad constructiva y alto valor patrimonial. De estilo neoclásico, su arquitectura sobria y elegante aporta distinción y solidez, reflejando la tradición institucional del centro financiero de Buenos Aires. Su diseño y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas o entidades que busquen un entorno de prestigio y representatividad. Ubicada en el 10° piso - 340 m² | 8 unidades más espacios comunes de uso exclusivos más los pasillos. 2 Cocheras El inmueble cuenta con: Recepción 8 Despachos, uno de ellos con sanitario en suite Amplia circulación central 2 archivos 2 baños Cocina 2 Espacios guarda coches con garajista Vistas abiertas a calle Reconquista y plaza sobre Av. Corrientes Características generales del edificio: Antigüedad: 93 años 14 pisos 3 ascensores principales Montacargas Escalera de mármol con barandas de hierro forjado y madera Vigilancia y seguridad permanente Materiales y detalles constructivos: Pisos de mármol y roble de Eslavonia (algunos cubiertos actualmente con alfombra) Revestimientos en mármol en circulaciones Boiserie en algunos despachos Carpintería de herrería original, vitrales y detalles de época Calefacción central por radiadores (operativa en todos los espacios comunes) Estado de conservación El edificio se encuentra en excelente estado general, con partes comunes que preservan materiales originales de alta calidad, reflejo de su valor patrimonial. La unidad mantiene también sus materiales nobles de base, aunque requiere trabajos de actualización para adecuarla a las necesidades actuales. Superficie total: 340 m² Nota: 60 m² de superficie común incorporada (todo sujeto a verificación por escritura) Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. JULIO: - ABL 115.000.- - EXPENSAS 1.088.000.- - EDESUR 19.500.- Consultas y visitas: ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.