Monoambiente - Luminoso - Venta - Edificio Paseo de La Cisterna - Monserrat

Moderno monoambiente en venta en el edificio Paseo de la Cisterna, ubicado en Moreno 550, barrio de Monserrat. Situado en el 4° piso, cuenta con una superficie total de 35 m² (30 m² cubiertos). Se vende sin muebles, con boleto de compraventa. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación. Dispone de cocina eléctrica integrada, baño completo en perfecto estado sin vicios ocultos y un balcón con vista al pulmón del edificio, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural. Expensas actualizadas a junio 2025: $176.000. El edificio combina diseño contemporáneo con valor patrimonial y se encuentra dentro del reconocido Paseo de la Cisterna, donde se descubrieron restos arqueológicos de gran valor, entre ellos una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. En planta baja funciona un museo de sitio y un local gastronómico, transformándolo en un espacio cultural único en la ciudad. Entre sus amenities y servicios se destacan: seguridad las 24 horas, portero visor, acceso magnético, piscina climatizada con duchas, solárium, parrilla, rooftop con vistas panorámicas al Río de la Plata y al Casco Histórico, salón de eventos, SUM y espacio de coworking. Además, cuenta con laundry, grupo electrógeno y cocheras fijas y comerciales disponibles con valor adicional. La ubicación es estratégica, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo, con excelente conectividad gracias al acceso a múltiples líneas de subte (A, D y E), Metrobús del Bajo y más de 25 líneas de colectivo (2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195). Zona de gran riqueza histórica, cercana a universidades, museos, centros de salud como el Hospital Argerich, San Telmo y Puerto Madero. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno cultural, con historia, diseño y confort. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.