3 AMB CON BALCON y TERRAZA PROPIA- FULL AMENITIES

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON BALC\u00d3N Y TERRAZA EXCLUSIVA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL\n\n\u00bfEst\u00e1s buscando un departamento con espacios amplios, privacidad y una gran terraza para disfrutar al aire libre? \u00a1Esta propuesta es \u00fanica! Presentamos este exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes, con una terraza privada de m\u00e1s de 60 m\u00b2, ideal para reuniones, disfrutar del sol o simplemente relajarse en tu propio espacio exterior.\n\nLa unidad se compone de un elegante recibidor con placard, dos dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balc\u00f3n), un ba\u00f1o completo, toilette de recepci\u00f3n y una cocina independiente de generosas dimensiones con lavadero separado. Tanto la cocina como el lavadero cuentan con ventilaci\u00f3n natural al patio. La cocina se entrega equipada con horno y anafe el\u00e9ctrico de cuatro hornallas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas.\n\nLos ba\u00f1os est\u00e1n revestidos en cer\u00e1micas de primera calidad hasta el cielorraso, con artefactos de losa blanca, grifer\u00edas FV y sanitarios Roca o Ferrum. Todo pensado para brindar confort, dise\u00f1o y funcionalidad.\n\nUbicado en Humahuaca al 3900, a metros de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estaci\u00f3n Medrano). Zona con excelente conectividad, cercan\u00eda a universidades, centros m\u00e9dicos, comercios y oferta cultural.\n\nSuperficies:\u00a0\n\n\u00a0Cubierta: 65.77 m2\n\nBalcon: 4.92 m2\n\nTerraza: 60 m2\n\nEDIFICIO HUMAHUACA 3944:\n\nDise\u00f1o moderno con m\u00e1s de 9 metros de frente y orientaci\u00f3n norte.\n\n10 pisos, 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes.\n\nCocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja.\n\nAmenities:\n\nSUM con parrilla y cocina\n\nPiscina y sol\u00e1rium en planta baja\n\nJard\u00edn vertical y espacio verde\n\nToilette de cortes\u00eda en \u00e1reas comunes\n\nDetalles de calidad constructiva:\n\nCerradura digital con m\u00faltiples m\u00e9todos de acceso\n\nCarpinter\u00edas de aluminio Aluar A30 o superior\n\nCalefacci\u00f3n por piso radiante con caldera central y termostato individual\n\nAgua caliente centralizada\n\nPreinstalaci\u00f3n para aire acondicionado\n\nFrentes e interiores de placard incluidos (seg\u00fan unidad)\n\nFinanciaci\u00f3n disponible. Consult\u00e1 opciones y unidad modelo.\n\nNo pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. \u00a1Cont\u00e1ctanos para m\u00e1s informaci\u00f3n y coordin\u00e1 tu visita!\n\nAVISOS LEGALES:\n\n\u00a0Las descripciones arquitect\u00f3nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci\u00f3n de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, t\u00edtulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci\u00f3n de cualquier operaci\u00f3n, requiriendo por s\u00ed o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci\u00f3n que corresponda.\n\nCORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173