VENTA TERRENO- URUGUAY mts AV CORRIENTES-SAN NICOLAS- CABA

VENTA DE LOTE/TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN EN CALLE URUGUAY, A METROS DE AV. CORRIENTES Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos del Obelisco y en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ubicado en una zona estratégica, ideal para desarrollos inmobiliarios de alta rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiada: Calle Uruguay, a metros de Av. Corrientes 📐 Medidas del lote: 7 m de frente x 28 m de fondo 📦 Superficie del terreno aprox.: 196 m² 🏢 Superficie edificada aprox.: 500 m² ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO 🔹 Código Urbanístico Nuevo: CM (Corredor Medio) 🔹 Altura máxima construible: 31,20 metros 🔹 Desarrollo permitido: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros 🔹 Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Residencial, comercial, servicios con alta afluencia, etc.) VENTAJAS DESTACADAS ✅ Ubicación estratégica en el centro porteño ✅ Gran conectividad y cercanía con múltiples medios de transporte ✅ Alto potencial para proyectos comerciales, residenciales o turísticos ✅ Zona con constante revalorización 💼 Ideal para desarrolladores, constructores o inversores en busca de un lote con excelente proyección y visibilidad en una zona de alto tránsito. 📞 Consultanos para más información y coordinar una visita.