PH 3 AMBIENTES EN FLORESTA SOBRE AV, RIVADAVIA
Avenida Rivadavia 8100 · Floresta
US$ 93.000
Descripción
🔥 VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SOBRE AV. RIVADAVIA – FLORESTA 📍 Frente al 8100 – Entre Ensenada y Baradero – CABA Oportunidad real en una de las avenidas más importantes de la ciudad: Avenida Rivadavia, en pleno barrio de Floresta. PH de 3 ambientes en planta baja, ubicado en edificio de solo 4 unidades funcionales (dos en planta baja, un local al frente y un departamento en primer piso). Entorno tranquilo, estructura sólida y excelente potencial de revalorización. 🏡 Distribución funcional y espacios propios ✔ Cocina-comedor al ingreso con muebles bajo mesada y alacena ✔ Dos dormitorios: • Principal con piso de parqué • Segundo dormitorio con piso cerámico y entrepiso de aproximadamente 3x3 m (ideal escritorio, tercer espacio o guardado) ✔ Baño completo ✔ Patio interno con lavadero ✔ Segundo patio más amplio con piso de mosaico ✨ Doble patio: ventilación cruzada, luz natural y posibilidad de generar un espacio verde o sector de expansión. 📈 Ideal para: Primera vivienda en excelente ubicación Familia que busca ambientes amplios y funcionales Inversor que quiera refaccionar y capitalizar en zona de alta demanda Uso profesional (según reglamento) Zona con múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y servicios. Ubicación estratégica con alto tránsito y conectividad directa al centro y zona oeste. 💥 EXCELENTE OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN, METROS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Ubicación
- Dirección
- Avenida Rivadavia 8100
- Barrio
- Floresta
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1407
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
GB PROPIEDADES
Matrícula 3996
CASA CENTRAL · Liniers
Carhue 83