Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Dependencias

Venta- Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencias y Balcón en Congreso!! Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 1300, este encantador departamento combina la majestuosidad de un edificio antiguo con estilo con el confort de un hogar luminoso y silencioso. Su orientación Norte garantiza excelente luz natural durante todo el día, mientras que sus techos de 3,50 metros de altura y sus pisos de parquet realzan su carácter señorial. Este departamento se encuentra en un edificio de época, muy bien conservado, con detalles arquitectónicos únicos y materiales de gran calidad. Sus amplios ambientes y techos altos potencian la luminosidad y la sensación de espacio, creando un entorno acogedor y sofisticado. Su orientación y ubicación interna lo convierten en un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Características del Departamento: Superficie: 84 m2 Cubiertos + 2,60 m2 de Balcón Ambientes: 4 (Living, Comedor y 2 dormitorios) Dependencias de servicio: Sí Balcón: Sí, ideal para disfrutar del aire libre Baños: 2 Cocina: Cómoda y funcional, con espacio de guardado y con un patio cubierto Pisos: De parquet, aportando calidez y distinción Altura de techos: 3,50 metros, ofreciendo una sensación de amplitud única Transporte: Excelente conectividad con la estación de subte Línea A (Congreso) y múltiples líneas de colectivos. A pocos minutos de la Estación Once de tren. Comercios y Servicios: Ubicación estratégica a pasos de Avenida de Mayo, con una gran oferta de cafeterías históricas, restaurantes, librerías y tiendas. Cercano a supermercados y centros comerciales. Cultura y Recreación: A metros del Congreso de la Nación, la Plaza del Congreso y el Teatro Liceo, además de importantes museos y espacios culturales. Ubicación Estratégica: Vivir en Congreso significa estar en el corazón de Buenos Aires, con acceso a todo tipo de servicios, transporte y cultura. Es un barrio ideal tanto para familias como para profesionales que buscan conectividad, historia y un entorno vibrante. Ambientes: - Hall de Entrada 3x0.90 - Pasillo 2.50x0.90 - Recepción 2.50x1.80 - Living 2.70x2.20 - Comedor 4.50x3 c/balcón 3x0.80 - Pasillo 3x0.80 - Baño completo 2.40x1.60 - Dormitorio al frente 4x3 - Dormitorio c/placard 4x3./2 con placard - Cocina 3x1.60 - Patio 6x2.20 - Baño de servicio 2x0.80 - Habitación de servicio 1.70x1.40