Departamento 2/3 ambientes al frente. Ramon Falcon 3524

Excelente departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón corrido. Ingreso a un cómodo y amplio espacio que puede ser un living o escritorio, este espacio se comunica a su vez con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, el cual posee protección y orienta al norte, teniendo mucha luz natural. y muy linda vista a la calle y un entorno arbolado. Amplio dormitorio con placard con ventana apaisada orientando al este. Pisos de parquet. Muy cómoda cocina independiente, alacenas completas sobre y bajo mesada, pisos y revestimientos cerámicos; también se comunica mediante una puerta corrediza al living comedor y tiene acceso al balcón. Sector de lavadero integrado en la amplia cocina, con pileta y conexión para lavarropas: Baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy cuidada, posee una muy funcional distribución. Amplios ambientes, todos externos y con amplias ventanas corredizas, lo que brinda mucha luz natural a todos ellos. Muy buena ubicación, a mts de Av. Rivadavia, próximo a subte de la línea "A" estación San Pedrito, centro comercial y demás medios de transporte. Venta directa, no condicionada. UF.11 Superficie total 47.93mts2 Visitas solo con personal de Sika Propiedades. AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.