Lote 8,66 x 44,63. U.S.A.A. Muy Buena Ubicación. 1300m2 Vendibles.
Avenida Escalada 645 · Mataderos
US$ 290.000
Descripción
Lote propio de 8,66 x 44,63 (386m2) Propiedad con tres unidades. PB: Porton de 3,60m de altura x 2,77m de ancho, ingresando a un patio grande llegando a un galpón con techo de Losa. Siguiente de una cocina comedor, baño refaccionado y 3 dormitorios. La siguiente unidad, posee entrada individual, siguiendo por un comedor, una cocina, dormitorio y baño. PA: Ingresando por entrada propia al primer piso, posee 5 dormitorios, 2 baños y cocina. Por ultimo, posee dos terrazas (donde encontramos lavadero y ambiente cubierto). Excelente ubicación: A 50 metros Av. Emilio Castro, a 1 1/2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. En caso de utilizarlo como Terreno, le brindamos el estudio de Prefactibilidad, del cual surgen los siguientes datos: USAA -MORFOLOGIA PERMITIDA. -SUPERFICIE TOTAL ESTIMADA CONSTRUIBLE: 1700m2 - SUPERFICIE TOTAL ESTIMADA VENDIBLE: 1300m2 . -PLUSVALíA ESTIMADA. -ALTURA MAXIMA: 22,80 MTS. (PB + 7 Pisos + 2 Retiros) U$S 320.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Ubicación
- Dirección
- Avenida Escalada 645
- Barrio
- Mataderos
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1407
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Clom Propiedades
Matrícula 6323
Casa Central Clom Propiedades · Villa Luro
Av. Rivadavia 9137