VENTA - CASA EN ESQUINA - LA BOCA

Ubicado en el DISTRITO DE LAS ARTES esta prominente esquina es ideal para inversores dado la cantidad de negocios inmobiliarios que surgen de esta magnífica construcción de época constituido como ÁREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA Las Áreas de Protección Histórica (APH) son áreas, espacios o conjuntos urbanos que por sus valores histórico-culturales, arquitectónicos, simbólicos y/o ambientales poseen características diferenciales de alto significado patrimonial y por lo tanto merecen tratamiento de protección. *FRENTE de 11.97 m2 *FONDO de 23.62 m2 *SUPERFICIE TOTAL de 283.000 m2 *SUPERFICIE CUBIERTA de 551.000 m2 Se ubica en la esquina de las calles Necochea 1284/86 esquina Olavarría 290. Goza de 2 pisos. En la PB se ubican locales comerciales (o su transformación en cocheras) y en el PRIMER PISO, hay varias unidades funcionales que pueden ser departamentos para vivienda u oficinas. Su fachada de época brinda belleza natural típica del barrio de La Boca. Las posibilidades de modificación del uso del total de la propiedad son infinitas. Actualmente se encuentra alquilado cuyo contrato de locación finalizará con su venta. CODIGO URBANISTICO Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). USOS Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.