VENTA - TERRENO - LA BOCA

RETASADO!!! AHORA U$S 190.000.- // ANTES U$S 250.000 UBICADO EN EL DISTRITO DE LAS ARTES conformado por más de 15 galerías de arte, 11 museos, 6 teatros, 4 fundaciones, 7 residencias, 7 espacios educativos y de investigación, 100 talleres de artistas, 9 espacios culturales y 9 instituciones de danza y música, abarcado por los barrios de LA BOCA, SAN TELMO Y BARRACAS. *Crea una comunidad donde conviven artistas, productores, distribuidores y comerciantes artísticos, promoviendo el crecimiento y la diversidad cultural de la zona. *Transforma la zona sur en un un polo de atracción turística y cultural (Entorno Caminito, Entorno Usina y Entorno Moderno). *Promueve el desarrollo de infraestructura y mejora los accesos a la zona: MetroBus del Bajo, Paseo del Bajo y Bajo Autopista. *Pone en valor de los espacios públicos que forman parte del Distrito de las Artes. LA BOCA es uno de los barrios más antiguos de la CABA y con mucha historia. Varios restaurantes especializados en carnes y artistas callejeros rodean Caminito, un callejón estrecho flanqueado por casas de zinc pintadas de vivos colores que evocan los primeros días de los inmigrantes del distrito. Aquí también se encuentra La Bombonera, que vibra los días de partido. Es el hogar del equipo de fútbol Boca Junior y del museo de arte moderno Fundación Proa, que tiene exhibiciones temporales y vistas de los viejos muelles. TERRENO de 14.70 m2 x 43.33 m2 Cuenta con una construcción al frente de chapa y madera de 2 pisos con 3 departamentos x piso de 2 ambientes con cocina y baño. Al fondo se ubica una casa de sólida construcción con 3 ambientes, cocina y baño. A 1 cuadra de la reconocida Av. Alte Brown y a 3 de Av. Pedro de Mendoza con su Paseo Peatonal Costero. Según el Plano Abierto BA se trata de un EDIFICIO CATALOGADO. La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano.