TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

A 30 METROS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO Y 250 METROS DEL OBELISCO POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA O TOMAR INMUEBLES EN PAGO HASTA EL 50% Ideal para un proyecto de usos mixtos: Departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc. Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 600.000 / 2.256 m2 = U$S 266 X M2. MUY BAJA INCIDENCIA!. El terreno mas barato de todo el microcentro! Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14 - Sección 005 - Manzana 067 - Parcela : 027 CODIGO URBANISTICO: El terreno se encuentra emplazado en un Corredor Medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Volumen: Corredor Medio CM (PB + 9 PISOS + 2 RETIROS) Altura Máxima Permitida : 31,20 metros + dos retiros Lote de 9.10 x 59 mts. Superficie edificable: 2.820 m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 2.256 m2 VOLUMEN EDIFICABLE Volúmen Basamento: 564 m2 Superficie por planta hasta LIB: 282 m2 (2 plantas) Volúmen con Frente Interno: 1.840 m2 Superficie por planta hasta LFI: 230 m2 (8 plantas) Volúmen piso 11: 235 m2 Volúmen sala de máquinas: 180 m2 UBICACION : Facil salida a múltiples accesos: Autopista al aeropuerto de Ezeiza, autopista a La Plata, y autopista Illia , con rapido acceso a la zona norte TRANSPORTES : A pasos de estaciones de subterraneo, lineas A-B-C-D- y E METROBUS con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de Julio , y tambien sobre avda Corrientes y sobre Diagonal Norte Actualmente funciona una playa de estacionamiento cubierta. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: ROD126240177