Campichuelo al 200_CABALLITO_VENTA COCHERA CUBIERTA CHICA

¡Oportunidad única! Se vende cochera cubierta en una ubicación privilegiada de Caballito, Capital Federal, en Campichuelo al 200. Con un precio increíble de U$D 6,100, esta cochera de 5.70 m² es ideal para quienes buscan un espacio seguro y accesible para su vehículo. La cochera, ubicada en el subsuelo y entre paredes, asegura que su auto o motos no queden expuestos a otros vehículos. Con medidas de 1.70 metros de ancho por 3.10 metros de profundidad, esta cochera puede albergar cómodamente un automóvil pequeño o hasta tres motos, dependiendo de su tamaño. La ubicación es inmejorable: a tan solo 200 metros del Parque Rivadavia, 400 metros de la Avenida Río de Janeiro, 500 metros de Acoyte y Rivadavia, y 100 metros de la Avenida Avellaneda. Esto garantiza que esté cerca de todo, con fácil acceso a servicios, tiendas y transporte público. Además, cuenta con un muy bajo costo de mantenimiento, con expensas a abril de 2025 de solo $7.200, AYSA mensual de $2200 y ABL anual de $4.600, haciéndola una inversión sumamente atractiva, con una renta mensual actual de $60.000.-- Cabe destacar que, aunque no cuenta con acceso por rampa (Ley 5115), la cochera ofrece una solución de estacionamiento segura y práctica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una cochera cubierta en una excelente ubicación. MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No tiene acceso por rampa (Ley 5115)