CABAPROP
Venta

BI68264 - Espacio aéreo con planos aprobados para 85 hab. y 7.837 Mts2

Maipú 400 · San Nicolás

US$ 2.200.000

550 m²

Descripción

A mts de Av. Corrientes y Florida ( subte ) Inmueble en L Calle Lavalle : espacio aéreo sobre terreno: 550 Mts2 ( 11 x 50 mts.) para construir 7837 mts2 totales. Valle Maipú: Hay 1.417 mts2 construidos de locales, oficinas y cocheras ( integran el precio de venta ). Se toman metros en la obra. Venta con planos aprobados para Apart hotel de 56 unidades ( estilo Condo Hotel ) y dos salones de eventos sobre el espacio aéreo l (calle Lavalle) con entrada por Maipú. También apto edificio de oficinas coworking, Universidad, Residencias Universitarias o monoambientes. Ya están preparadas las bases (columnas ) para construir la obra, faltan las losas. El valor es por los dos inmuebles, el de Maipú sobre lote propio y el de Lavalle incluye el subsuelo y el espacio aéreo (sin el local que hoy está en PB). El Consorcio ya esta armado. Maipú: Nivel 0,00 y 1,6 440 mts Nivel -1,60 y - 3,20 519 mts Nivel - 6,40 458 mts TOTAL 1.417 mts2. (construidos) Lavalle: Cocheras a realizar total 99 del 1 a 4to. subsuelo Subsuelo 3.615 mts2. Salones totales 2 ( 300 mts2 + 400 mts2. ) Entrepiso 857 mts2. Apart hotel total 56 hab. Cat 3 - 1 a 7mo. piso + 8vo. Servicios 3.365 mts2. Total 7.837 mts2. (a construir) También se puede adaptar a otras variantes constructivas. Se da cumplimiento a la Ley 5115 de Accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional CUCICBA No. 2726

Ubicación

Dirección
Maipú 400
Barrio
San Nicolás
Localidad
Buenos Aires
Código postal
C1006

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

INMUEBLES Y HOTELES

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INMUEBLES Y HOTELES

Matrícula 2726

Casa Central · Microcentro / Centro

Av. Corrientes 800, Piso 20

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