DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - BELGRANO C/CHICO/BARRANCAS, CAPITAL FEDERAL

*Oportunidad Única en Luis María Campos 1436, Piso 9: Semipiso al Frente en Exclusivo Edificio en Esquina Zabala* Ubicado en una esquina privilegiada, a solo metros de la Universidad de Belgrano y a pocas cuadras de las concurridas Av Cabildo y Juramento, este semipiso ofrece una vida de comodidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. *Características del Departamento:* - 4 ambientes más dependencia de servicio con baño, ideal para familias o aquellos que buscan espacio y confort. - Hall de recepción. - Amplio y luminoso living comedor de 50m2 con salida a un gran balcón de 17m2. - Gran cocina equipada, junto a un hermoso y cómodo comedor diario. Lavadero integrado para mayor practicidad. - Tres dormitorios amplios y luminosos. - Baño completo y toilette de recepción para mayor comodidad. - Calefacción central y 4 aires acondicionados *Amenities Exclusivas:* - Única unidad en venta con cochera cubierta y fija en Planta Baja, garantizando seguridad y conveniencia. - Baulera para almacenamiento adicional. - Opción de adquirir una segunda cochera y baulera, para mayor comodidad. - Encargado y vigilancia las 24 horas, proporcionando tranquilidad y seguridad. - Se aceptan mascotas, permitiendo disfrutar de la compañía de tus amigos peludos. *Opción de Pago:* - Se acepta en parte de pago la entrega de un departamento de 2 ambientes, al frente, ofreciendo flexibilidad en la negociación. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de servicios y entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. MPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115 Gobierno de la ciudad accesible con movilidad reducida. Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: MRL985719