CABAPROP
VentaApto profesional

VENTA MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!

Junín 344 · Balvanera

US$ 53.000

+ $ 265.000 de expensas

1 amb.
0 dorm.
1 baños
32 m²
A estrenar

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION!! EL LUGAR QUE BUSCAS PARA INVERTIR, PARA TRABAJAR O PARA VIVIR EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CALLE JUNIN AL 300 ENTRE AV. CORRIENTES Y SARMIENTO, EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO METROS DE LAS DOS ESTACIONES DE SUBTE “B” PASTEUR Y CALLAO, SUMADO A OTROS MEDIOS DE TRANSPORTE SOBRE LA AV. CORRIENTES. ES EL BARRIO MAS ELEGIDO PARA ESTUDIANTES, TRABAJADORES, INVERSORES POR CERCANIAS A LAS UNIVERSIDADES, TEATROS, RESTAURANTES, CINES, CENTROS COMERCIALES DE LA CIUDAD, ETC ETC. IDEAL PARA RENTA Y LO MAS IMPORTANTE “APTO PROFESIONAL”, (PSICOLOGOS, CONTADORES, ETC ETC, INCLUSIVE PARA LAS PERSONAS DEL INTERIOR QUE VIAJAN DURANTE EL AÑO A LA GRAN CIUDAD POR TRABAJO, TREUNIONES, TRIBUNALES, ETC ETC. EL EDIFICIO NUEVO, CUENTA CON UN DISEÑO MODERNO, TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD CON BAJOS COSTOS DE MANTENIMIENTO. BAJA EXPENSAS AMENITIES: (SUM) SALON DE USOS MULTIPLES CON PARRILLA EN EL ULTIMO PISO. EXPENSAS: $35.000 ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO: $165.000 MENSUAL AGUA INCLUIDA EN EXPENSAS. LAS MEDIDAS PARCIALES, TOTALES Y DE CADA AMBIENTE SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO. EL MONTO EXPRESADO DE LAS EXPENSAS PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES DEBIDO A LOS AVATARES INFLACIONARIOS. EN CASO DE VENTA, LA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL “COTI” POR PARTE DEL PROPIETARIO. LA INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO POR "FL REAL ESTATE BROKER" MATRICULA CUCICBA 6326.

Ubicación

Dirección
Junín 344
Barrio
Balvanera
Localidad
Buenos Aires
Código postal
C1021

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Publicado por

FABIAN LOMSAN REAL ESTATE BROKER

Matrícula 6326

CASA CENTRAL · Monserrat

Lavalle 1546

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