Edificio - Venta - Capital Federal
CABOTO 1073 · La Boca
US$ 80.000
Descripción
Venta de Edificio en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes. Edificio en venta, 836 m2 totales, distribuidos en Plata baja y 3 pisos. Muy buena ubicación, próximo a la Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Puerto Madero. Por la zona circulan varias linaes de colectivo como la Nº 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 y 195. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Excelente rentabilidad, el inmueble se encuentra locado a una asociación subvencionada por el GCBA. Ideal Inversores. No se encuentra subdividida en propiedad horizontal. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura máxima permitida 9,00 metros . Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). SBI Propiedades
Ubicación
- Dirección
- CABOTO 1073
- Barrio
- La Boca
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
SBI Propiedades
Matrícula 2445
Casa Central SBI Propiedades
Av. Alte. Brown 875