Lote - Venta - Capital Federal

VENTA, LOTE, CAPITAL FEDERAL, BOCA, DISTRITO DE LAS ARTES.  Lote en venta de generosas medidas, frente 7,30 x 39,04 m de fondo, FOT 2.0 + 25 % de premio. El mismo se encuentra ubicado a solo 50 mts de la Av. Pedro de Mendoza, y a solo 300 mts de la Av. Alte. Brown, dentro del Distrito de las Artes. Ideal inversionistas y constructores que quieran adquirir propiedades con un gran futuro. Actualmente sobre el lote hay una construcción precaria, tipo conventillo, en mal estado de conservación, desarrollada en planta baja y primer piso, cuenta con aproximadamente, según plano, con 12 habitaciones, 3 cocinas y 2 baños y se encuentra ocupada con varias familias. Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea.  SBI PROPIEDADES