PH en Villa Pueyrredón: Espacio con Potencial para Transformarse en una Propiedad Única

Ubicado en una zona tranquila y estratégica de Villa Pueyrredón, este PH con estructura sólida y diseño funcional ofrece una base perfecta para desarrollar un proyecto único. Con acceso directo desde la calle y completamente independiente de la otra unidad funcional del edificio, brinda privacidad y la sensación de vivir en una casa. Estado actual: Distribución actual (Planta Baja): Living comedor amplio y luminoso. Dormitorio principal con pisos de pinotea originales. Cocina funcional con acceso al patio trasero. Baño amplio. Patio delantero (7 x 2 metros). Patio trasero (4 x 7 metros), con acceso a: Lavadero bajo la escalera. Baulera o atelier (3 x 2 metros). Escalera hacia una terraza (7 x 8 metros). Orientación: Sol por la mañana en el frente (living, dormitorio y patio delantero). Sol por la tarde en el fondo (cocina y patio trasero). Estado general: Propiedad a reciclar, con servicios y conexiones funcionando. Puede habitarse con arreglos mínimos o adaptarse a un proyecto más ambicioso. Potencial de expansión: Este PH tiene estructura de losa que permite construir hacia arriba, transformándolo en una propiedad única. Con un piso adicional, es posible lograr: Un gran espacio social integrando living, comedor y cocina. Tres dormitorios, incluyendo una master suite con baño privado. Patio y terraza con áreas recreativas como quincho y solárium. Planos disponibles: Se incluyen los planos actuales y una propuesta de expansión para visualizar todas las posibilidades. Ubicación privilegiada: Entre calles tranquilas y de fácil acceso, con cercanía a transporte público, colegios, espacios verdes y comercios locales. Nota importante: Todas las medidas son aproximadas y deberán verificarse. Esta publicación corresponde exclusivamente a una de las dos unidades funcionales del edificio, ambas completamente independientes. Condiciones: Apto crédito.