CABAPROP
VentaApto crédito

Venta Edificio de 2 PHs en Block

Mexico 3700 · Almagro

US$ 650.000

18 amb.
0 dorm.
9 baños
663 m²
85 años

Descripción

Venta de Edificio de 2 PHs en Block en el barrio de Almagro!! Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES DE AMBOS PHs: -Cubierta: 450 M2 -Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio AMBIENTES: _PLANTA BAJA: - Dos zaguán 4.50x1.25 - Recepción 3.40x2.90 - Ambiente al frente 6.20x4.25 - Dormitorio #1 4.60x2.90 c/baño 2.10x1.85 - Patio cubierto 4.40x3.75 - Dormitorio #2 4.55x3 c/baño 2.10x1.10 - Pasillo 4.70x1.05 - Baño #1 2.35x1.05 - Baño #2 2.30x1.30 - Dormitorio #3 4.75x2.80 c/baño 2.20x1.10 - Dormitorio #4 3.10x2.90 - Patio cubierto 4.95x4.40 - Dormitorio #5 3.95x2.95 - Dormitorio #6 4.05x3.40 - Baño #3 1.90x1.30 - Cocina en L 3.40x2.15 + 1.05x0.95 _ENTREPISO: - Dormitorio #7 2.40x2.10 - Dormitorio #8 2.40x2.10 _PLANTA ALTA: - Escalera 4.20x1.20 - Distribuidor 3.50x3.10 - Dormitorio #9 4.20x2.70 - Dormitorio #10 6.20x4.25 - Dormitorio #11 4.60x3.50 - Galería 9.30x1.30 + 3.20x1.10 - Dormitorio #12 4.65x2.85 + 2.30x0.75 - Baño #4 2.00x1.05 - Baño #5 2.30x1.10 - Dormitorio #13 4x2.95 - Ambiente en L 4.70x2.50 + 2.30x1.55 - Dormitorio #14 4x2.90 - Dormitorio #15 4x3.45 - Baño #6 2x1.40 - Cocina 2.10x2 _ENTREPISO: - Dormitorio #16 2.35x2.10 - Dormitorio #17 2.35x2.10 - Terraza 9.70x7.85 + 15.20x5.60 + 4.30x3.55 XINTEL(GPC-GPC-152)

Ubicación

Dirección
Mexico 3700
Barrio
Almagro
Localidad
Buenos Aires

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Grand Poncet Negocios Inmobiliarios

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Matrícula 4856

CASA CENTRAL · San Telmo

Peru 1078

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