Local con Renta en Esquina 69 m² Av Garay Esquima Matheu San Cristobal
Avenida Juan de Garay 2399 · San Cristóbal
US$ 68.900
+ $ 202.000 de expensas
Descripción
ACTUALMENTE ALQUIILADO A $390.000 RESTAN CONTRATO (VTO. 31/10/27), INCREMENTA CADA 6 MESES X IPC , EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA EN AV. JUAN DE GARAY Y MATHEU EN EL BARRIO DE SAN CRISTÓBAL. SON 69,52M2 TOTALES: 47,28M2 EN LA PLANTA BAJA + 22,24M2 SÓTANO CON CÓMODA ESCALERA DE ACCESO. VIDRIERAS A AMBAS CALLES, POR LO QUE ES IDEAL PARA MUCHOS RUBROS. ULTIMO DESTINO VENTA DE ROPA POR INTERNET A PUERTA CERRADA. POR LO QUE LO HACE FUNCIONAL PARA DESARROLLO COMERCIAL EXPONIENDO LOS ARTÍCULOS A LA VENTA CON BUENA PUBLICIDAD O BIEN TRABAJAR A PUERTAS CERRADAS PARA UNA ACTIVIDAD DE SERVICIOS U OFICINA. TAMBIÉN PARA INVERSORES, YA QUE SON MUY BUSCADOS PARA ALQUILER LOCALES ES ESQUINAS SOBRE AVENIDAS TRANSITADA. A UNA CUADRA DEL POLO TECNOLÓGICO. ¡ZONA EN CRECIMIENTO!! TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO!!! CONSULTE FINANCIACION EN DOLARES!!!! AYSA $30000 Y ABL $15000 AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
Ubicación
- Dirección
- Avenida Juan de Garay 2399
- Barrio
- San Cristóbal
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1256
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Xavier A. Lambruschini
Matrícula 39
CASA CENTRAL · Caballito
Av. Diaz Velez 5535 1 A