Excelentes Oficinas Premium en Chacarita Zona Audiovisual
Jorge newbery 3764 · Chacarita
US$ 215.000
+ $ 50.000 de expensas
Descripción
UNIDADES DISPONIBLES : Oficinas. 1ºA U$S 215.000 88m2 frente. (Alquiler, renta $200.000+ IVA, se ajusta cada 6 meses) Contrato hasta Agosto 2024. 1ºB U$S 232.000 96m2 contra frente. (Alquiler, renta $200.000+ IVA, se ajusta cada 6 meses) Contrato hasta Agosto 2024. 2ºA U$S 223.000 88m2 frente. (Alquiler, renta $200.000+ IVA, se ajusta cada 6 meses) Contrato hasta Agosto 2024. 2ºB U$S 237.000 96m2 contra frente. (Alquiler, renta $200.000+ IVA, se ajusta cada 6 meses) Contrato hasta Agosto 2024. 3ºA U$S 227.000 88m2 frente. 3ºB U$S 242.000 96m2 contra frente. 4ºA VENDIDO. 4ºB VENDIDO. DETALLES: Oficina planta libre a estrenar. Oficina de 88,5 mts totales. Vista frente abierto. 3er piso A. Muy luminoso. Ventanales de piso a techo. Excelentes terminaciones de categoría. Pisos de porcelanato. Puertas altas. Losa radiante independiente con caldera dual. Portero eléctrico con visor. Totem de seguridad 24 hs Prosegur. Hall de entrada para recepción. Toilette. Baño completo. Amplio balcón. Cocina integrada. Solo a 3 cuadras de Av. Corrientes, y a 3 cuadras de Av. Cordoba. Subte Línea B a pocas cuadras y numerosas líneas de colectivo. Expensas: $19700, (incluyen Prosegur, ABL, AySA Y Edenor). Próximo a la estación Federico Lacroze del FFCC Urquiza. Zona altamente comercial de mucho tránsito. (Empresas dedicadas a audio visual no pagan ingresos brutos por la zona) Las oficinas se encuentran en semipisos con posibilidad de adquirir 2 oficinas y quedar piso completo (se pueden entregar ya unificadas ambas unidades, sacando la pared que las divide). Quedando el piso completo de 184 m2. Cochera descubierta (opcional a compra, valor U$S22.500) conversable. Leer menos
Ubicación
- Dirección
- Jorge newbery 3764
- Piso / Depto.
- Barrio
- Chacarita
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
CAVALLARI PROPIEDADES
Matrícula 8658
CASA CENTRAL · Colegiales
Av. Álvarez Thomas 1045