MARCELO T DE ALVEAR AL 1100 - RECOLETA - ALQUILER ANUAL

En el emblemático edificio construido por el Arq Bustillo, frente a la Plaza Libertad, lindante con el teatro Coliseo y Consulado Italiano, este señorial y luminoso departamento y recién restaurado, mantiene el encanto de su romántico estilo francés. Cuenta con un impresionante ingreso principal con armario guardarropa y espejos de marcos dorados y lampadarios en Art Noveau el que nos comunica a un gran salón espejado de recepción, quien a través de puertas francesas dan paso a la izquierda al amplio living con hogar y a la derecha al gran salón comedor. Sus pisos de Roble de Eslovenia, sus espejos y lampadarios en bronce/cristal, le brindan distinción y mayor amplitud a la sector social, quienes junto a sus numerosas ventanas con espectacular vista a la Pza Libertad y a la ciudad, lo hacen único en su género. Del salón comedor, se accede al comedor diario con las mismas características de sus señoriales salones, el que nos comunica con la cocina recientemente renovada, la que posee una cocina a 6 hornillas, lavaplatos, tres piletas en inox, extractor con campana en inox de última generación, mesadas de silestone, heladeras, amplios armarios con espacio de almacenamiento, inclusive en la generosa isla, con espacio sillas. De la cocina, accedemos a un hall de distribución que nos comunica con el ingreso de servicio (2do ascensor), el lavadero, y la habitación y baño de servicios. Volviendo al Hall de ingreso principal, accedemos a través de una puerta a un largo corredor de distribución que nos comunica con la habitación de huéspedes en suite, y al toilette de recepción. Prosiguiendo por este pasillo espejado y con hermosos lampadarios y separados por una puerta, accedemos al hall de distribución de la zona privada, el que contiene un amplio espejo, un armario zapatero y otro armario para la ropa de cama, accedemos a 3 dormitorios (uno de ellos en Suite con armario y caja fuerte), y con dos baños completos. A su vez, desde este hall se accede a un pasillo que comunica más privadamente al gran dormitorio principal accediendo al mismo por un hall con espejos, un dresuar de estilo y armario a muro con caja de seguridad. Paralelo a la zona dormitorio nos encontramos con un gran vestidor a dos muros, y afachados los dos baños de la suite, uno de ellos con ducha, el otro con bañera. Posee pisos de Roble de Eslovenia en todos los ambientes, porcelanato en todos los servicios sanitarios, granito y cerámicos, en cocina y zona de servicio. Splits a bajo consumo energético en todos los dormitorios, cocina, y salones. Calefacción centralizada. Agua caliente individual por gran termo-tanque a gas. AYSA incluida en expensas. Ubicación: Mt de Alvear, entre la Av 9 de Julio y Libertad, a 3 cuadras del Teatro Colon, zona de consulados y embajadas, a 2 minutos del ingreso a la autopista, a 10 minutos del aeroparque Jorge Newvery, múltiples medios de comunicación a los distintos puntos de la ciudad. Seguridad 24hs por circuito cerrado, controlado por internet. Encargado permanente en el edificio, Personal de seguridad física. Cerraduras electrónicas. Patios con Jardín, de uso común. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” D'IPPOLITO PROPIEDADES CUCICBA 8283 dippoprop.com