Excelente oportunidad en San Pedrito 376 Hermoso semipiso al frente con balcón y cochera

Ubicado sobre Av. San Pedrito al 300, en un segundo piso, este departamento de 2 ambientes con cochera se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y cómoda distribución. La ubicación constituye uno de sus principales diferenciales: se encuentra a metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a la estación San Pedrito de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivo, comercios y servicios. Una zona práctica y bien conectada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar se accede a un living comedor cómodo y luminoso, con salida a un balcón al frente que proporciona luz natural, ventilación y una agradable vista abierta. Desde el living se desarrolla un hall de distribución que conecta de manera funcional con el dormitorio y el baño completo, generando una circulación cómoda y bien definida. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta además con lavadero separado, aportando mayor practicidad al uso cotidiano. El dormitorio está ubicado al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Dispone de placard y ventana con vista abierta, que favorece la entrada de luz y la ventilación natural. Gracias a sus aberturas al frente y al contrafrente, todos los ambientes reciben muy buena luz y cuentan con una excelente circulación de aire. La unidad posee baño completo en muy buen estado y funcionamiento totalmente eléctrico, brindando practicidad y seguridad. Además, cuenta con cochera, un valor agregado fundamental en la zona, brindando mayor comodidad y seguridad para el uso diario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y bien ubicada en Flores, ya sea para vivir o como inversión. Características principales Departamento de 2 ambientes Cochera Segundo piso Living comedor luminoso Balcón al frente Vista abierta Dormitorio al contrafrente con placard Cocina independiente Muebles bajo mesada y alacenas Lavadero separado Baño completo Ventilación cruzada Totalmente eléctrico Expensas aproximadas: $102.000 Transportes cercanos Colectivos: 55, 63, 76, 86, 88, 96, 126, 132, 141 y 180. Datos de la zona Barrio: Flores Comuna: 7 Área hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. P. Piñero Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: XI Código Postal: 1406 Para coordinar una visita o solicitar más información, comunicarse por WhatsApp al 11 3440-3333 o telefónicamente al 4611-0443 / 4613-2374, de lunes a viernes de 10:30 a 18:30 horas. Carlos H. Lagatta Propiedades Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. El valor de las expensas y el precio de venta pueden modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.