Venta de Lote, en Balvanera México al 3000
México 3025 · Balvanera
US$ 450.000
Descripción
Casa sobre lote propio 8,85 x 28,36 metros, con una superficie total de terreno de 251 metros cuadrado. Apto Desarrollo Inmobiliario, Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a la zonificación USAM (Unidad de sustentabilidad de Altura Media). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17.20 metros (PB + 5 pisos + 2 retiros), con altura de planta baja mínima de 3 metros, lo cual no podrá con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El Área edificable se encuentra limitada por la Línea oficial y la Línea de frente interno. Altura Máxima Total 24,20 metros. Conforme al acuerdo de pre factibilidad el lote permitiría una construcción de 1605 metros cuadrados Aprox. Propiedad ubicada a 1 cuadra de la Facultad de Psicología (Av. Independencia), a dos de Av. Belgrano (gran cantidad de líneas de colectivos) y a 3 de Av. Jujuy (subte Línea “H”). Fisionomía en pleno cambio, zona de nuevos emprendimientos.
Ubicación
- Dirección
- México 3025
- Piso / Depto.
- Barrio
- Balvanera
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Ariel Trigo Propiedades
Matrícula 4162
CASA CENTRAL · Balvanera
Av. Independencia 2939