Belgrano - Cañitas / Excelente Gimnasio En Venta

Belgrano / Cañitas Excelente Gimnasio en venta - y nuevo Contrato de Locación - EN BENJAMIN MATIENZO 1682 EXCELENTE GIMNASIO EN VENTA En 1* y 2* Piso con entrada independiente. El Gimnasio posee 500 m2 cubiertos (salón de musculación y salones de otras disciplinas), y otros 50 m2 descubiertos, correspondientes a un espacio terraza sobre la calle Matienzo y un balcón terraza sobre la calle San Benito de Palermo. Valor de venta del Fondo de Comercio U$S 70.000.- Contado Contrato de Locación por 3 años Alquiler mensual $ 950.000.- + IVA + ABYL $ 150.000.- aprox. + AGUAS $ 75.000.- aprox. ( NO PAGA EXPENSAS ) Actualización del alquiler : Trimestral 25 % 1 mes de Depósito 1 mes por adelantado Únicamente con Garantía Propietaria. Honorarios totales por el alquiler y por la venta del Fondo de Comercio $ 3.000.000.- + IVA El Gimnasio va... libre de empleados. Número de socios activos 250 personas. Valor actual de la cuota mensual $ 9.500.- INVENTARIO: El gimnasio posee los siguientes elementos y maquinarias para entrenar: 3 cintas de correr. 4 bicicletas horizontales. 4 bicicletas de spinning. 1 elíptico. 1 máquina de cuádriceps. 1 máquina de isquio. 1 polea doble. 1 dorsalera. 1 máquina de patada de glúteos. 1 máquina de remo bajo. 1 máquina tecnogym (dominadas, tríceps, abdominales) 1 banco de hombro posterior con barra olímpica. 1 banco plano. 1 banco scoot. 1 banco regulable. 1 press plano con barra olímpica. 1 press inclinado con barra olímpica. 1 press declinado. 1 rack de sentadilla con barra olímpica. 1 rack de mancuernas. 1 Maquina de Aductor y Abductor 1 Prensa 45 1 Maquina de extensión de cadera 1 Maquina hack 1 Maquina de Pecho y hombros posterior Discos engomados Discos de 1, 4, 5, 10, 15, 20 kilogramos, varios de cada peso. Sus respectivos racks para los discos. Pares de mancuernas de todos los pesos hasta 35kg. 27 steps. 20 colchonetas. 4 bolsas de boxeo. Cabe aclarar que en el salón de musculación existe piso de caucho en muy buen estado, al igual que en los salones del 2do piso. El gimnasio posee los siguientes bienes muebles: 3 televisores LED. 1 computadora con CPU, teclado y mouse. 1 impresora. 2 cámaras filmadoras. 5 ventiladores: 6 aires acondicionados modelo Split. 1 equipo de Aire acondicionado central. 1 heladera. 2 equipos de música. El gimnasio posee una oficina y una cocina, ambas dos con sus respectivos muebles. Cabe aclarar finalmente que el gimnasio posee para el ingreso y egreso de todos los alumnos y/o profesores del staff un molinete electrónico con acceso mediante huella digital, con dicho sistema ya ingresado en el software de la computadora. COMERCIALIZA DISTEFANO PROPIEDADES CEL. 1 1 6 8 1 4 4 2 1 4 -CUCICBA / MAT . 1379 - 8-23