Venta Piso 275 m² en Flores Ideal Comercial (Pensión, Consultorios, oficinas, instituto)

Se trata de un 1º piso de 275 m2 en el vértice de la esquina con la calle Varela, de estilo antiguo, en muy buen estado, con gran altura de techos y doble entrada. Cuenta con sistema de cámaras de seguridad manejables vía web, matafuegos, luces de emergencia y carteles indicadores. La recepción tiene atractiva ventana vidriada de falso vitraux. Está equipado con salón de recepción/escritorio y 13 habitaciones amobladas (opcional) casi todas con balcón a la calle Rivadavia o Varela. Todos los amb son bien iluminados, de diferentes tamaños y capacidades, las medidas van desde 3.5x4m2 ó de 4x3.5m2. Dispone de cocina-comedor con lavadero y lockers, más 5 sanitarios: 2 para hombres y 1 para damas, uno más en suite y otro de servicio. Puede utilizarse como vivienda. Es un edificio de estilo antiguo de 3 pisos, con ascensor y doble escalera con cintas antideslizantes. Recientemente funcionando como pensión, anteriormente un reconocido Instituto de Inglés y computación. El inmueble esta ubicado en pleno centro comercial de Flores con gran tránsito vehicular y peatonal, sobre Avda. Rivadavia, a 100 mts de Plaza Flores, Catedral San Jose de Flores, SUBTE A, 200 mts Tren Sarmiento y colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Acepta financiación hasta 20% o permuta menor valor pref. CABA, a consideración del vendedor. Consúltenos. Ley 5115: no apto, accesible por escalera. Posibilidad de rampa. SOLICITE VIDEO / TOUR 360º AVISO LEGAL: Los valores informados de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados así como las fotos y descripciones decorativas y funcionales. Los datos, proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados al momento posterior a la publicación del aviso, por lo cual todo estos datos deberán ser verificados previamente a la realización de cualquier operación, por el interesado. Para ello, el propietario deberá poner a disposición las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario del pedido de COTI (Res. gral Nº 2371 de la AFIP)