Excelente Terreno A Construir!!!
Av Escalada 200 · Villa Luro
US$ 339.000
Descripción
Excelente zona comercial y residencial, próximo a Av. Rivadavia y boulevard de calle Ramón L. Falcón y Av. Escalada Apto para construcción de edificio de hasta ocho pisos (900 m2 vendibles) + 385m2 espacios comunes (Incluyen ascensor, escaleras, etc). Retiro por ensanchamiento de calle. Altura 22 metros o sea 7 pisos, el octavo con retiro. Ideal proyecto de pisos únicos de 145 m2 o dos semipisos de 65 m2 y planta baja con cocheras Proyecto según el Nuevo Código de Planeamiento Urbano que rige desde el mes de enero del 2019. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Se escuchan ofertas por pago en efectivo. Impecable la documentación y propiedad desocupada. CONSULTAR a Dra ANA cel 11-3149-6111 GEDEON Estudio Inmobiliario Matricula CUCICBA nro 169. Zonificación USAA (ExR2 A2) Se toman departamento en parte de pago. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Características Long. Frente: 8,60 m Long. Fondo: 34,70 m Zonificación: R2A2 Fondo Irregular Medida Lineal Derecha: 22.85 m Medida Lineal Izquierda: 34.70 m Superficie Sup. Construible: 815 m2
Ubicación
- Dirección
- Av Escalada 200
- Piso / Depto.
- Barrio
- Villa Luro
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
GEDEON
Matrícula 169
CASA CENTRAL · Liniers
Timoteo Gordillo 832