LATE SAN TELMO

LATE SAN TELMO | Exclusividad y Diseño en el Boulevard Caseros | Estado actual en construcción | Fecha estimada entrega en 2028 EL PROYECTO: IDENTIDAD Y VANGUARDIA LATE San Telmo es un desarrollo inmobiliario de diseño cuidado y escala exclusiva, ubicado estratégicamente sobre el icónico y arbolado Boulevard Caseros. Este proyecto fusiona la modernidad arquitectónica con la rica identidad histórica, cultural y gastronómica de uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. Con un total de 1.300 m² construidos, el edificio ofrece una propuesta boutique e intimista, conformada por solo 18 unidades funcionales residenciales (de 1 y 2 ambientes) y 1 local comercial en planta baja, garantizando bajas expensas, exclusividad y una alta demanda locativa. LA UBICACIÓN: EL POLO MÁS VIBRANTE DE LA CIUDAD Emplazado en el corazón del Boulevard Caseros, LATE San Telmo permite vivir o invertir en un entorno vibrante. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes de autor, galerías de arte y a pasos de importantes vías de acceso y transporte, combina el ritmo cosmopolita con el encanto de barrio. UNIDADES DISPONIBLES Diseñadas para maximizar la luz natural, la versatilidad de los espacios y el confort diario: Monoambientes (38 m² aprox): Unidades al frente con grandes ventanales vidriados y balcón. Destacan por sus amplias dimensiones, permitiendo sectorizar áreas de descanso, living y espacios de home office. 2 Ambientes (55 m² aprox): Unidades al contrafrente, ideales para quienes buscan el máximo silencio y tranquilidad sin resignar ubicación. Cuentan con amplios livings-comedores de gran longitud, balcón, dormitorio separado y baño completo. Local Comercial: Ubicado en la planta baja, ideal para capitalizar el alto tránsito peatonal y el perfil gastronómico/comercial del Boulevard Caseros. Superficies Totales: Desde 37 m² hasta 112 m² (incluyendo balcones y terrazas propias). ● Amenities y Espacios Comunes: ● Roof-Top verde con espacios de esparcimiento, lectura y vistas panorámicas 180° (Parque Lezama, Puerto Madero y Río de la Plata) ● Jardín aterrazado en planta baja de uso común ● Pasaje de acceso ajardinado. ● Laundry común en subsuelo. ● Bike Parking (espacios para bicicletas) ● Control de acceso biométrico. ● Ascensores de alta velocidad y conectividad Wi-Fi en áreas comunes. Valor promedio: U$S 2.500.- / U$S 2.563.- por m² (según unidad). CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIÓN Esquema de pago flexible diseñado para acompañar el avance de obra: Anticipo: 30% a la firma. Saldo: Financiado en 24 cuotas. Consultar por esquemas a medida y pago al contado o por otros detalles, contactanos. Aviso Legal: Las imágenes de render, los planos y las dimensiones expuestas en esta publicación fueron proporcionados por la empresa desarrolladora y se exhiben a modo meramente ilustrativo e informativo, no poseyendo carácter contractual. Las medidas definitivas y exactas surgirán del plano de mensura y subdivisión final del edificio. El mobiliario no está incluido. Los valores y las condiciones comerciales pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.